ul. Złota 7

Chciałbym zaproponować lokalizację, potencjał i świadomość. Co mam na myśli? 

W trakcie remontu na dwupak – w świetnej lokalizacji przy ulicy Złotej. 

ROI, uwaga prawie 11% po wszelkich kosztach, w tym zarządzaniu!

Potencjał drzemie w sercu miasta, okolica przeżywa rozkwit poprzez rewitalizację terenów wokół budynku. 

Powstał tutaj parking podziemny na około 400 aut, w trakcie remontu jest cała okolica – będzie zielono, będą fontanny i co najważniejsze jest wszędzie blisko. 

( Plan inwestycji umieściłem poniżej tekstu )

Jeśli jesteś świadomym kupującym to wiesz jaka wartość zostanie dodana w najbliższym czasie. 

Poniżej przedstawiam kilka propozycji wygenerowanych przez sztuczną inteligencję a co znajdzie się tutaj finalnie? To już zależy od Twojej kreatywności i pomysłu! 

Plan przebudowy kwartału Złota–Zgoda–Jasna–Sienkiewicza (Nowe Centrum Warszawy)

• Skala projektu: 2,5 ha w centrum Warszawy, prace od 2024, zakończenie w 2026.
• Cel: stworzenie nowoczesnej, zielonej i wielofunkcyjnej przestrzeni dla mieszkańców i turystów.
• Zieleń: 167 drzew, 3000 m² zieleni, automatyczne nawadnianie ze zbiorników retencyjnych (432 tys. l).
• Ruch: ograniczenie samochodów, priorytet dla pieszych i mieszkańców, podziemny parking przy pl. Powstańców.
• Nowe miejsca:
  • Plac przy Domu pod Orłami – reprezentacyjny z miejscem do wypoczynku.
  • Plac Emila Młynarskiego – ogród muzyki i przestrzeń na koncerty plenerowe.
  • Zamgławiacz przy Sienkiewicza – pergola z mgiełką wodną, LED-owe oświetlenie, strefa rekreacyjna z siłownią, placem zabaw i szachami.

Szczegóły dotyczące nieruchomości

🟢 Lokal w trakcie generalnego remontu, w wyniku którego powstaną dwa lokale na jednej KW
a) lokal nr 1 – 3 oddzielne sypialnie + salon z aneksem i łazienka,
b) lokal nr 2 – 2 oddzielnie sypialnie + salon z aneksem i łazienka.

🟢 idealna lokalizacja, która pracuje cały rok. Po wyjściu z klatki widzimy PKiN w odległości ok 200m 

🟢 powierzchnia 93,5m2 

🟢 piętro 2/5 z windą 

🟢 większe mieszkania na najem krótkoterminowy nie rywalizują bezpośrednio z hotelami, liczy się ilość miejsc do spania w zamykanych pokojach

🟢 pełna własność, KW 

🟢 ok. 1100 zł czynszu (przy wynajętym mieszkaniu i obłożeniu trzeba liczyć 1500 zł).