ul. Prymasa Tysiąclecia 97

Specyfikacja mieszkania

Mam do zaoferowania 5-pokojowy gotowiec inwestycyjny o powierzchni 56,5 m², zlokalizowany przy ul. Prymasa Tysiąclecia 97 na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na parterze bloku z lat 70. Składa się z pięciu pokoi przygotowanych pod wynajem. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne. Forma własności to odrębna własność z księgą wieczystą.

Standard mieszkania

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – po kompleksowym remoncie, z wymienionymi instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi. Wnętrze zostało zaprojektowane w celu zmaksymalizowania wykorzystania powierzchni. Pokoje przystosowane do najmu długoterminowego oraz oddzielna kuchnia ,łazienka i wc. 

ROI

Aktualnie pokoje wynajmują się w następujących kwotach – 1450, 1500, 1600, 1600, 1625 + 325 zł opłat za pokój. 

Uzyskujemy dzięki temu 112 800 przychodu rocznie, czynsz wynosi 1200 zł + 250 internet i prąd co daje 17 400 kosztów. 

Osiągamy dzięki temu zwrot z inwestycji na poziomie 9,73% rocznie, nie wliczając zmiany ceny nieruchomości.

Co znajdziemy w okolicy?

Lokalizacja przy ul. Prymasa Tysiąclecia 97 to doskonały punkt na mapie Warszawy – Wola łączy nowoczesność z dostępem do bogatej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola. W zasięgu spaceru znajdują się również restauracje, siłownie oraz centa handlowe.

Jaką komunikację znajdziemy w najbliższej okolicy?

W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Zaledwie w 7 minut możemy dotrzeć do metro Płocka. Dojazd do centrum zajme 10 min komunikacją miejską.

Apartment specifications

I am offering a 5-room investment property with an area of 56.5 m², located at 97 Prymasa Tysiąclecia Street in Warsaw’s Wola district. The property is located on the ground floor of a block of flats built in the 1970s. It consists of five rooms prepared for rental. The apartment has undergone a complete renovation, during which the electrical and plumbing systems were replaced. The form of ownership is separate ownership with a land and mortgage register.

Standard of the apartment

The apartment is ready to move in – after a comprehensive renovation, with replaced electrical and plumbing installations. The interior has been designed to maximize the use of space. The rooms are adapted for long-term rental and there is a separate kitchen, bathroom, and toilet. 

ROI

Currently, the rooms are rented at the following rates: 1450, 1500, 1600, 1600, 1625 + 325 PLN per room. 

This generates PLN 112,800 in annual revenue, with rent amounting to PLN 1,200 + PLN 250 for internet and electricity, which gives PLN 17,400 in costs. 

This gives us a return on investment of 9.73% per annum, not including changes in property prices.

What can we find in the area?

The location at 97 Prymasa Tysiąclecia Street is an excellent spot on the map of Warsaw – Wola combines modernity with access to a rich infrastructure. There are numerous shops, service outlets, pharmacies, clinics, schools, and kindergartens in the immediate vicinity. Restaurants, gyms, and shopping centers are also within walking distance.

What public transport is available in the immediate vicinity?

There are numerous bus and tram stops in close proximity to the apartment. The Płocka metro station is only 7 minutes away. It takes 10 minutes to reach the city center by public transport.